Redactor de Informes Urbanísticos
Redacta informes técnicos de calificación urbanística por parcela, con datos del Catastro y la normativa municipal ya aplicada
Pensado para equipos que necesitan menos carga manual, más trazabilidad y una forma más rápida de mover expedientes, documentación o decisiones operativas.
Qué resuelve
Genera el informe técnico urbanístico que la oficina técnica redacta cada vez que un vecino, notario o comprador solicita la calificación de una parcela. A partir de la referencia catastral, cruza los datos de la Sede Electrónica del Catastro con el planeamiento vigente para determinar la calificación urbanística aplicable, adjuntar el plano de zonificación y citar la normativa que regula ese suelo. El técnico solo tiene que revisar, ajustar y firmar.
Encaja especialmente si...
- Oficinas técnicas municipales que emiten informes urbanísticos por parcela
- Ayuntamientos con alta demanda de informes de calificación (compraventas, licencias, notarías)
- Mancomunidades y consorcios de gestión urbanística
- Ingenierías y consultoras que tramitan informes urbanísticos para administraciones
Incluye
- Búsqueda automática de datos catastrales por referencia o dirección (Sede Electrónica del Catastro)
- Determinación de la calificación urbanística aplicable según el PGO vigente
- Plano de zonificación con la parcela localizada, listo para adjuntar al informe
- Cita automática de los artículos de la normativa municipal que regulan esa calificación
- Redactado en el formato y estilo habitual del ayuntamiento, listo para firma
- Historial de informes emitidos, consultable y reutilizable para parcelas similares
Cómo se implanta
Nos das la referencia catastral o la dirección
Localizamos la parcela y descargamos sus datos oficiales desde la Sede Electrónica del Catastro.
El sistema determina la calificación y redacta el borrador
Cruza la ubicación con el planeamiento vigente, identifica la normativa aplicable y genera el informe con el plano de zonificación adjunto.
El técnico revisa, ajusta y firma
El informe queda listo para su firma y entrega al solicitante, sin empezar cada vez desde cero.
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